EDICTE

de 17 de maig de 2007, sobre un acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona referent al municipi de l'Espluga de Francolí.

Un cop l' Ajuntament de L'Espluga de Francolí ha presentat la documentació acreditativa de la formalització de la garantia exigida en el punt 3 d' aquest acord, es publica l' acord següent:

La Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, en la sessió de 08 de juny de 2006, va adoptar, l'acord següent:

Pla parcial urbanístic Riu Sec-Milmanda, al terme municipal de L'Espluga de Francolí

Vista la proposta de la Ponència Tècnica i d'acord amb els fonaments que s'hi exposen, aquesta Comissió acorda:

.1 Aprovar definitivament el Pla parcial urbanístic Riu Sec-Milmanda, de l'Espluga de Francolí, promogut pels propietaris de l'àmbit del Pla parcial Riu Sec-Milmanda i tramès per l'Ajuntament amb la incorporació d'ofici de les prescripcions següents:

1.1 Per tal de donar compliment a l'informe emès per l'Agència Catalana de l'Aigua, s'inclou en el redactat de la memòria del document les conclusions de l'estudi d'inundabilitat aportat pel que fa a les mesures correctores a aplicar per a evitar possibles inundacions en alguns punts concrets de l'àmbit del Pla parcial.

1.2 S'afegeix al redactat de la memòria del document que, d'una banda, el projecte d'urbanització contemplarà arbrat i mobiliari urbà en el carrer A, i d'altra banda, que el projecte d'urbanització contemplarà arbrat i mobiliari urbà en els tipus II (carrer F) i III de vial.

1.3 Pel que fa a la normativa aplicable a la zona residencial d'habitatge en filera es suprimeixen els paràmetres de front mínim de cada parcel·la edificable i el de profunditat mínima de parcel·la.

1.4 Pel que fa a les condicions estètiques que regulen la zona residencial d'habitatge en filera, es modifica el seu redactat en el sentit següent:

.6. Condicions estètiques. A) Per tal de conservar la unitat i coherència arquitectònica dels projectes, s'haurà de fer un únic projecte per a un rengle mínim d'habitatges no inferior a 6 habitatges.

1.5 Es substitueix el quadre núm. 2 proposat pel següent (en negreta s'indiquen els canvis):

Total hab. : 202

-Càlcul mitjana habitatges unifamiliars en filera 207 m²

-Càlcul mitjana habitatges unifamiliars aïllats 220 m^²

-Càlcul mitjana habitatges plurifamiliars 176 m^²

1.6 En conseqüència amb la modificació del quadre núm.2, es modifiquen el número d'habitatges assenyalats per a cada illa en els plànols núm. 8.1 i 8.2. Així mateix, es substitueix el redactat del sostre edificable pel següent:

Sostre Edificable :

Habitatges plurifamiliars aïllats : 20.423,56m^² (116 habitatges).

Habitatges unifamiliars aïllats : 2.860m^² (13 habitatges x 220 m^²).

Habitatges unifamiliars en filera : 15.120m^² (84 habitatges x 180m^²).

TOTAL : 36.403,56 m^²

Edificabilitat bruta (0,45m^²/m^²) : 36.403,56m^².

1.7 Es substitueix de tot el redactat de la normativa l'apartat ..Aprofitament. pel següent:

.4.- Aprofitament.

Els índexs d'intensitat d'edificació, sostre màxim i nombre d'habitatges són els assenyalats al Quadre número 2 i a cada illa en el plànol de Paràmetres Urbanístics d'aquest Pla parcial.

La modelació indicativa dels edificis a situar en cada illa i els seus gàlibs, que estan grafiats en els plànols de zonificació, paràmetres urbanístics, xarxa de subministrament d'aigua, xarxa de clavegueram, baixa tensió i modelació indicativa, no són vinculants. Aquests aspectes es decidiran de forma definitiva en les llicències d'edificació municipals. .

1.8 S'ha rectificat l'errada material detectada en els plànols de paràmetres urbanístics, atès que s'han definit els habitatges unifamiliars en filera com a habitatges unifamiliars aïllats.

.2 Condicionar l'eficàcia i consegüent executivitat d'aquest acord a l'aprovació definitiva del/s projecte/s d'urbanització escaient/s, d'acord amb l'article 87.7 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme. La tramitació i aprovació definitiva d'aquest Pla restarà sense efecte si, en el termini de 12 mesos des de la notificació d'aquest acord d'aprovació definitiva, no s'acredita davant aquesta Comissió Territorial d'Urbanisme l'estat de tramitació del Projecte d'urbanització corresponent.

.4 Comunicar-ho a l'Ajuntament

Contra l'acord anterior, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar recurs d'alçada, de conformitat amb el que preveuen els articles 107.1, 114 i 115 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener, davant el conseller de Política Territorial i Obres Públiques, en el termini d'un mes a comptar des de l'endemà de la publicació d'aquest Edicte al DOGC. El recurs s'entendrà desestimat si passen tres mesos sense que s'hagi dictat i notificat la resolució expressa i quedarà aleshores oberta la via contenciosa administrativa.

L'expedient restarà, per a la consulta i la informació que preveu l'article 101 del Text refós de la Llei d'urbanisme aprovat pel Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, als locals de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Tarragona, carrer Anselm Clavé, 1 .Casa Gasset'.

Tarragona, 17 de maig de 2007

Sílvia Caire Garcia

Secretària de la Comissió Territorial

d'Urbanisme de Tarragona

Annex

Normes urbanístiques de Pla parcial urbanístic Riu Sec-Milmanda, de l'Espluga de Francolí

(Vegeu annex al document PDF)

(07.137.037)